Homplex logo

Precyzja

Powiadają, że pierwszy dom buduje się dla wroga, drugi dla przyjaciela, a dopiero trzeci dla siebie. Doświadczenie uczy by po kilku próbach powstrzymać nas od błędów i wybierać właściwe rozwiązania. System ekspercki, nad którym pracujemy, dokona precyzyjnej analizy Twoich potrzeb. Sprawdzimy co oferuje dla Ciebie rynek, czy mieści się to w Twoim budżecie i w jaki sposób można to wszystko powiązać z zasadami budownictwa i nieruchomości.

Jakość i kontrola

Niepisaną zasadą każdego projektu jest przekraczanie budżetu i czasu określonego w harmonogramie. W skutek natłoku zadań, wyborów i zakupów wykonuje się, wybiera i kupuje więcej niż trzeba. Często podejmujemy decyzje pod presją czasu, nie precyzując i analizując własnych potrzeb. Żałując ich potem przez kolejne lata. Homplex pomoże Ci podejmować odpowiedzialne decyzje i trzymać w ryzach jedno z ważniejszych przedsięwzięć w życiu.

Optymalizacja

Kupując materiały budowlane i wyposażenie ulegamy presji otoczenia. Tak naprawdę nie wybieramy ich sami i wydajemy więcej niż powinniśmy. Kupujemy rzeczy, które widzimy w reklamach lub u znajomych. Również wybór wykonawców to często łut szczęścia - zarówno pod względem kosztów, jakości jak i terminowości. Celem serwisu Homplex jest znajdowanie optymalnych rozwiązań zgodnych z Twoimi wymaganiami i najlepszymi praktykami.

Rozliczenie podatkowe otrzymanej dotacji POIG 8.1

Trafiają na tego bloga często osoby poszukujące informacji o POIG 8.1 – wykorzystując ten fakt zamieszczam fragment intepretacji podatkowej dla beneficjenta tegoż programu prowadzącego działalność gospodarczą, opublikowanej dzisiaj w serwisie podatki.biz i zachęcam do przeczytania pełnej interpretacji pod tym adresem (rejestracja bezpłatna).

Pytania podatnika:
1. W sytuacji kiedy zakupy dotyczące projektu zostały sfinansowane w 100% zaliczki to w którym momencie 15% wartości faktury powinny być dane w koszty podatkowe czy w momencie pomniejszenia kolejnej refundacji o 15%?
2. Jeśli te wydatki były poczynione w 2009 r. a do końca kwietnia Wnioskodawca złoży zeznanie podatkowe a refundację otrzyma po kwietniu 2010 r. to czy powinien skorygować zeznanie roczne PIT-36L?
3. Po wykorzystaniu zaliczki Wnioskodawca najpierw sam finansował zakupy dotyczące projektu a później składał wniosek o refundację – czy w tej sytuacji powinien odnosić wszystkie koszty na bieżąco w dacie poniesienia wydatku, czyli w dacie faktury a w momencie refundacji robiąc korektę kosztów?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA Czytaj dalej »

Pierwszy sukces

Kiedy w pod koniec stycznia wysyłałam opis naszego projektu do organizatorów konkursu Zacznij.biz nie myślałam o tym wszystkim w kategorii wygramy czy nie. Podobnych w charakterze konkursów zaczęło pojawiać się ostatnimi miesiącami sporo, ale ten w szczególności przykuł moją uwagę. Organizowała go Konfederacja Pracodawców Prywatnych Lewiatan wraz z Lewiatan Business Angels i Polish Investment Fund, a więc poważne i szacowne organizacje. Byłam ciekawa co może przynieść nam poznanie tego środowiska i co dzięki niemu może nas spotkać w najbliższej przyszłości. Czytaj dalej »

Podejście Kowalskiego do innowacji

Zastanawiałam się na ile innowacyjność jest naszą cechą narodową, a na ile pojęciem obcym dla przeciętnego Kowalskiego. Mam pewne przemyślenia, a niektóre z nich opisałam poniżej.

Niezależnie od tego jak kto definiuje to słowo innowacyjność tak naprawdę sprowadza się do pomysłu na usprawnienie czegoś co robisz na codzień. W dalszym etapie pomysł się opracowuje, realizuje i dalej usprawnia (cykl Deminga też ma tu zastosowanie). Celem takiego usprawnienia jest krótko mówiąc oszczędność zasobów – czasu, pieniędzy, ludzi czy np. mocy obliczeniowej i pamięci komputera. Są ludzie, którzy mają większe predyspozycje do wymyślania usprawnień od innych, są też i tacy, którzy nie zauważają co można poprawić w procesach, których są częścią, ale są świetni w opracowywaniu „how to”, jeśli tylko zwrócić ich uwagę na to co można zmienić i jakie efekty dzięki temu można uzyskać. Znam jednak i takie osoby, które będą zaprzeczać jakimkolwiek korzyściom z wprowadzania zmian czy sensowości najlepszych nawet pomysłów na optymalizację, chwytając się nie zawsze racjonalnych uzasadnień. Zachowanie takie można jednak zrozumieć analizując perspektywę ludzi biorących udział w optymalizowanych procesach – optymalizacja może oznaczać dla nich redukcję etatu lub zakresu obowiązków, a może i obniżenie ważności w hierarchii. Strach przed zmianą ułożonego i powtarzalnego życia sprawia, że większość z nas nie podejmuje ryzyka zmiany stanowiska, pracy czy zamieszkania. Przyzwyczailiśmy się, bo jest to komfortowy stan dla naszego umysłu, do postępowania zgodnie z wytycznymi od rodziców i dziadków – ucz się pilnie, idź na studia, znajdź dobrą pracę, ustatkuj się, załóż rodzinę i umrzyj godnie. Po drodze nie wpajano nam kombinowania jak ominąć trudności, bo w naszej kulturze „kombinowanie” (opracowywanie koncepcji, wymyślanie usprawnień i obejść) oznacza coś złego i kojarzy się z oszukiwaniem. Panuje u nas przekonanie, że skoro ktoś myśli nieszablonowo, nie chce iść z prądem, to na pewno ma złe zamiary i chce kogoś wykorzystać do własnych celów, a do tego krzywdząc jeszcze innych. I znowu patrząc z perspektywy ostatnich dziesięcioleci w Polsce można znaleźć uzasadnienie dla takiego zachowania. Nie chcę go oceniać, bo dla każdego stereotypu istnieje powód zakorzeniony w przyrodzie czy kartach historii, ale może warto zwrócić uwagę na to skąd bierze się nasza naturalna niechęć do bycia innowacyjnym. Może warto też zamiast patrzeć ile możemy stracić zacząć zauważać ile możemy zyskać? Czytaj dalej »

Nie wierzę przesądom

W piątek 13-go otrzymałam fax i emaila z RIF, w którym informują mnie o wykrytych podczas oceny formalnej nieprawidłowościach. W pierwszej chwili pomyślałam – no tak, piątek trzynastego… ale potem stwierdziłam, że to po prostu dzień jak każdy inny, ot po prostu dostałam list z niespodzianką :) Jak każdy chyba kto składał wniosek o dotację, miałam nadzieję, że na pierwszym etapie oceny nasz dokument przejdzie bez poprawek. Niestety nie tym razem. Zauważono 3 drobne błędy – nie dopisane „PKD” przy numerku 62.10.Z, nie podstawione lata pod zmienne n, n+1, n+2 etc na 2009, 2010, 2011 etc i brak podpisu drugiego wspólnika na poświadczeniu zgodności z oryginałem kopii wpisu do ewidencji. Piece of cake.

Tego samego dnia zmiany we wniosku zostały wprowadzone, a w dniu dzisiejszym poprawiony dokument z załącznikami złożony został w siedzibie Fundacji Małych i Średnich Przedsiębiorstw na Smoczej. Przed nami teraz kolejne tygodnie oczekiwań na zapytania w ramach oceny merytorycznej. Mam nadzieję, że nie będzie ich dużo więcej niż na etapie oceny formalnej i przejdziemy przez to w miarę bezboleśnie.

Dla tych, którzy myślą, że dotacja to łatwa kasa proponuję przeczytanie bloga jednego z beneficjentów POIG 8.1 – serwis USPRO. Chciałabym wierzyć, że to odosobniony przypadek i więcej firm ma w relacjach z ARP szczęście niż pecha. Wynik analizy ryzyka mojego przypadku podpowiada mi, że ryzyko trzeba zaakceptować.

3, 2, 1, 0 Start

Zgodnie z harmonogramem opisanym we wniosku o dotację oficjalnie rozpoczynamy projekt Homplex. Otrzymaliśmy też w dniu dzisiejszym od RIF informację o nadaniu numeru referencyjnego, który jest jednocześnie oficjalnym potwierdzeniem przyjęcia naszego zgłoszenia.

Wniosek złożony

Późnym wieczorem w poniedziałek otrzymałam ostateczną wersję wniosku, przeczytałam go jednak dopiero nad ranem. Zauważyłam nieprawidłowości, które wcześniej nie zwróciły mojej uwagi… i to w wyliczeniach kosztów. Niedobrze. Generalnie nie powinnyśmy już nic zmieniać, ale też nie możemy wysłać wniosku z błędnymi wyliczeniami bo na tym stracimy.

Zmiany udało się jeszcze wprowadzić, gdyż wniosek nie został zamknięty. Ok 14:30 wniosek został zamknięty w generatorze, wydrukowany, podpisany, zapakowany i osobiście zawiozłam go na Smoczą, gdzie został złożony o godz. 15:15. Oczywiście nie było żadnych kolejek, oddanie dokumentu zajęło mi ok. pół minuty. Pozostaje tylko czekać na uwagi w kwestii formalnej, które powinny się pojawić na faxie w przeciągu kilku tygodni, a potem uwagi merytoryczne przez kolejne 2 miesiące.

Powrót do przeszłości na Smoczej

Tłumy szaleją, media tworzą rzeczywistość, której nie ma, zupełnie tak jak z moim wnioskiem, który będzie gotowy dopiero na jutro. Ten dzien wiele osób zapamięta na długo – kolejka jak za PRL’u :) nie było mnie tam, jakby się kto pytał – oglądałam relacje w TVN online.

Przesłałam ostatnie propozycje drobnych poprawek we wniosku do konsultantki, może uda się jeszcze dzisiaj go złożyć ?

… nie udało się, mam nadzieję na jutro.

Stres przednaborowej nocy

Jutro rozpoczyna się nabór wniosków, a mój jeszcze w wersji beta… FaberConsulting zobowiązał się do przekazania mi kompletnego raportu w dniu 26.X, ale mam wrażenie, że to się nie uda… w ostatniej chwili wyszło kilka rzeczy, które wymagają zmian w wyliczeniach i opisie, a to wymaga dodatkowych zasobów, których nie ma pod ręką. Do tego jeszcze ograniczenia w ilości znaków przy każdej odpowiedzi. Stres przednaborowej nocy pewnie dzielę z kilkoma tysiącami innych młodych ludzi, którzy z taką samą nadzieją jak ja liczą na szczęście i pozytywny wynik ogłoszeń w styczniu albo lutym. Tylko trzeba ten wniosek najpierw mieć gotowy! a ja nie mam…

Wniosek w wesji alpha

Dostałam dziś od FaberConsulting wersję alfa naszego wniosku o dotację – pierwsza reakcja to pozytywne zaskoczenie, że tyle można było napisać o takim małym projekcie :) druga – pozytywne zaskoczenie co do treści będącej kompilacją zawartości dokumentów przekazanych wcześniej do opracowania – lepiej bym tego nie ujęła. Po przeczytaniu całości mam już pewność, że to były dobrze zainwestowane pieniądze. Nie obyło się oczywiście bez moich poprawek i propozycji zmian, ale koniec końców dokument zasługuje na 5+. Mam nadzieję, że eksperci oceniający wniosek będą tego samego zdania.

Apel o kredyt dla firm <12 m-cy

Rozmawiam z dwoma bankami o finansowaniu projektu i na pewno nie obejdzie się bez problemów. Dziwię się swoją drogą, że banki nie mają dedykowanej oferty kredytów dla firm <12 m-cy składających wniosek o dotację w ramach POIG 8.1 – w tym roku blisko 1000 nowo powstałych firm w Polsce będzie potrzebować od 100tys do 850tys zl na projekty realizowane w ramach dotacji. Głównym zabezpieczeniem kredytu jest cesja umowy z PARP, więc wszystkie pieniądze jakie będą przekazywane beneficjentom będą pod pełną kontrolą banku. Fakt, że istnieje ryzyko, że koszty projektu zostaną zakwestionowane przez RIF i środki nie zostaną wypłacone, ale od czego jest zabezpieczenie w postaci (nie)ruchomości, którą i tak trzeba zagwarantować bankowi przy podpisywaniu umowy.

Apeluję do osób decyzyjnych w bankach – przygotujcie oferty dla startupów i pomóżcie nam się rozwinąć! Wprowadźcie dodatkowy czynnik zaufania przy ocenie kredytowej, wśród firm <12 m-cy są przyszłe Google, Apple czy Skype…

Szukaj na stronie

 

Wrzesień 2010
P W Ś C P S N
« cze    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  

Planowanie

Opracowujemy narzędzie, które pomoże inwestorowi zaplanować od początku do końca jego przedsięwzięcie budowlane.

Podajemy gotowe rozwiązania poparte analizą potrzeb inwestora i najlepszych praktyk z dziedziny budownictwa i nieruchomości.

Realizacja

Zaplanowany projekt budowlany to pierwszy krok do sukcesu. Następny etap - realizacja założeń - będzie łatwy i przyjemny, jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem.

Homplex da Ci komfort pełnej kontroli nad projektem i zaoszczędzi wiele czasu i pieniędzy.

Komunikacja

Na każdym etapie projektu istotna jest właściwa komunikacja z uczestnikami przedsięwzięcia.

Oferujemy Ci odpowiednią formę komunikacji z wykonawcami na miarę XXI wieku. Zyskaj na produktywności współdzieląc informacje o wymaganiach, zmianach i postępach w projekcie.